中国共产党烟台市牟平区委员会党校物业管理服务项目竞争性磋商公告
- 2023-08-11
项目名称: 中国共产党烟台市牟平区委员会党校物业管理服务项目竞争性磋商公告
项目编号: SDGP370612000202302000105
招标公司: 中国共产党烟台市牟平区委员会党校
来源: 烟台政府采购网
采购标的物: 物业管理服务项目
采购项目编号 SDGP370612000202302000105
采购项目名称 2023年——2024年物业管理服务项目
采购内容及分包情况
中国共产党烟台市牟平区委员会党校物业管理服务项目竞争性磋商公告
项目概况
中国共产党烟台市牟平区委员会党校物业管理服务项目的 潜在供应商登录全国公共资源交易平台（山东·烟台）烟台市公共资源交易网（ / ）下载竞争性磋商文件，并于 2023 年 8 月 22 日 14 时 30 分（北京时间）前上传电子响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： SDGP370612000202302000105
项目名称：物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额： 49.62 万元（大写：肆拾玖万陆仟贰佰元整）
采购需求：详见磋商文件
合同履行期限：详见磋商文件
本项目不接受联合体参加。
二、申请人的资格要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（ 1 ）①供应商须在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
②供应商参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录；
③供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
④供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
⑤供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
⑥供应商无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）。
（ 2 ）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业预留份额项目，不接受大型企业参与投标（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。本项目按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔 2011 〕 300 号）文件规定，按“物业管理”划型标准确定企业类型。
（ 3 ）本项目的特定资格要求： / 。
（ 4 ）本项目不接受联合体报价。
三、获取 竞争性 磋商文件
1 、获取时间：磋商截止时间前；
2 、获取方式：登录全国公共资源交易平台（山东·烟台）烟台市公共资源交易网（ / ）下载竞争性磋商文件，不提供纸质磋商文件。
四、响应文件提交：
1. 响应文件递交截止时间： 2023 年 8 月 22 日 14 时 30 分（北京时间），供应商须在截止时间前上传加密的电子响应文件，截止时间后，电子交易平台自动关闭响应文件上传入口。逾期未上传的或无法被系统读取的响应文件，将按无效文件处理。
五、开启：
1. 时间： 2023 年 8 月 22 日 14 时 30 分（北京时间）；
2. 地点：烟台市牟平区公共资源交易中心开标室
3. 本项目采用不见面开标，供应商无需到达磋商现场。
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
（ 1 ）“不见面开标”：本项目采用“不见面开标”方式，供应商应根据烟台市公共资源交易网发布的“烟 台 市 政 府 采 购 交 易 平 台 不 见 面 开 标 系 统 操 作 手 册 ( 供 应 商 ) ” （ 下 载 地 址 ： /xzzxwd/165744.jhtml ）的相关规定进行操作，须于响应文件递交截止时间前将电子响应文件上传至烟台市公共资源政府采购交易平台，否则视为放弃本次报价。如有技术问题，请联系国泰新点软件股份有限公司，技术支持电话： 400-998-0000 、 0535-6788614 。
（ 2 ）注册：根据山东省政府采购有关规定，凡有意参加本次政府采购的供应商报名前必须在中国山东政府采购网（ http://www.ccgp- ）进行注册（已注册的供应商无须重复注册），请务必确保省平台登记的统一社会信用代码与烟台市电子交易平台须一致，否则无法有效地参与采购活动及办理相关程序。具体登记注册事宜请各供应商联系山东省政府采购信息公开平台自行办理。
供应商需通过“烟台公共资源交易网 -- 平台入口 -- 交易服务 -- 政府采购交易平台 -- 政府采购交易平台用户系统”免费注册完善用户信息。拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成以及上传电子响应文件。请各供应商仔细阅读《烟台市公共资源交易平台数字证书（ CA ）网上办理指南》（烟台市公共资源交易网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。
供应商未按规定注册、报名、获取竞争性磋商文件的，造成的一切后果和责任由供应商自行承担。
（ 3 ）报名及获取竞争性磋商文件：潜在供应商须在响应文件递交截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台报名并免费下载本项目的电子竞争性磋商文件（文件格式为 .YTZF ） , 逾期将无法下载。具体操作步骤可到烟台市公共资源交易网→政务中心→文档下载→《烟台市政府采购系统操作手册（供应 商）》。
（ 4 ）电子响应文件制作及上传：供应商需使用“新点响应文件制作软件（烟台公共资源版）”工具制作响应文件（烟台市公共资源交易网→政务中心→文档下载→下载《烟台 市 政 府 采 购 投 标 文 件 制 作 工 具》）。供应商需在响应文件递交截止时间前上传加密的电子响应文件（注意上传的响应文件格式）。
（ 5 ）电子响应文件解密：供应商须使用 CA 数字证书在规定时间内签到并解密响应文件。供应商通过 CA 数字证书解密响应文件，未在规定时间内解密的（解密时间为 30 分钟），视为供应商撤销其响应文件。解密需要使用响应文件上传时使用的数字证书，因申请人操作问题、设备问题、网络问题等原因造成解密失败的，均视为供应商放弃报价资格，一切后果由供应商自行承担。供应商参与网上开标过程中用于响应文件解密的数字证书必须与制作上传响应文件的数字证书保持一致，数字证书更新或者补办后，需要重新加密响应文件上传服务器。
（ 6 ）其他事项：请供应商获取竞争性磋商文件后及时关注烟台市公共资源政府采购交易平台本项目下的“答疑文件下载”是否发布补充通知、答疑和澄清文件。因没有注意查看和下载而影响开标的，供应商责任自负。
（ 7 ）为进一步发挥政府采购政策功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”已启动运行，有需求的供应商可登录“ http://www.ccgp-shandong-rz.cn/” 了解相关政策。
（ 8 ）根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》烟发改公管【 2022 】 334 号文件要求，供应商需在报价函后附“信用信息报告”作为响应函的内容附件，供应商对提供的“信用信息报告”的真实性负责；信用信息报告查询渠道：通过“信用中国”网站（ ）— “信用信息”栏目查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；信用信息报告留存方式：由采购人及采购代理机构备案留存。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1. 采购人信息
名 称：中国共产党烟台市牟平区委员会党校
地址：烟台市牟平区金埠大街 369 号
联系人：马宏祥
联系方式： 0535-8949458
2. 采购代理机构信息
名 称：山东文正项目管理有限公司
地 址：烟台市芝罘区环山路 3 号润利大厦 907 室
联系方式： 0535-6271808
3. 项目联系方式
项目联系人：周宁
电 话： 0535-6271808
招标文件下载
牟平党校--竞争性磋商文件（定稿）(1).pdf附件下载 采购公告.pdf附件下载 6、采购需求.pdf附件下载
